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Sem juridiquês, sem "consulte seu gerente". Explicação técnica em português.
Financiamento imobiliário: o indexador importa mais que a taxa
TR ou IPCA decide se você paga R$ 1,7 milhão ou R$ 2,3 milhões pelo mesmo imóvel. E ninguém coloca isso no comparativo.
O que é home equity e quando ele realmente faz sentido
A troca central é risco por preço. Quando essa troca compensa — e quando ela é só dívida mais longa.
Pronampe ou home equity: a carência inverte a conta
O Pronampe tem taxa menor. Mesmo assim, no cenário padrão, ele custa R$ 167 mil a mais que o home equity — e o motivo está nos 24 meses de carência.
"1,15% ao mês" não existe: o que o IPCA faz com a sua parcela
A taxa do anúncio é metade da conta. Como converter propostas indexadas e prefixadas para a mesma base antes de comparar.
Crédito pessoal: quando ele é a escolha certa (sim, existe)
A 7% ao mês, quase nunca compensa. Mas há três situações em que ele ganha — e cinco formas de baixar a conta se for o seu caso.
Home equity em valores baixos costuma ser mau negócio
Cartório e avaliação são custos fixos. Abaixo de um certo ticket, eles comem a vantagem da taxa — e ninguém no setor tem incentivo para dizer isso.